Wertermittlung / Wertgutachten

Als unabhängige Sachverständige ermitteln wir Sachwerte, Ertragswerte und Verkehrswerte für bebaute und unbebaute Grundstücke.

Unsere Auftraggeber sind:

  • Gerichte und Rechtsanwälte für Vermögensauseinandersetzungen wie Erbfälle, Scheidungen, Pflegschaften.
  • Banken und Bausparkassen für Beleihungen, Um- und Nachfinanzierungen.
  • Steuerberater und Privatpersonen, die Investitionen planen oder ihre Vermögenswerte ordnen wollen, um Schenkungen und Erbnachlässe vorzubereiten

Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der zu dem Zeitpunkt auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr, nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstückes ohne Rücksicht auf ungewöhnliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Diese Definition hört sich zunächst sehr trocken an. Der Kern dieses Leitsatzes ist es jedoch, einen marktrealistischen Wert für eine Immobilie zu ermitteln.

Wir ermitteln diese Verkehrswerte nach den einschlägigen gesetzlichen Vorgaben. Unsere Gutachten sind auch für Laien in allen Teilen verständlich und nachvollziehbar.

Für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens benötigen wir Unterlagen. Sprechen Sie uns an - Sie erhalten von uns eine Checkliste für die benötigten Unterlagen!

Übrigens - auf Wunsch erläutern wir unsere Gutachten bei Übergabe nicht nur Ihnen, sondern auch den übrigen am Verfahren beteiligten Partnern.